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房屋安全隐患是指房屋存在不安全的因素，对房屋使用者或周边环境构成潜在威胁。房屋安全鉴定查勘的根本目的是找出房屋的隐患，以便提出消除隐患的措施，保证房屋使用安全。那么房屋安全隐患是怎么产生的呢？

一、先天因素

房屋安全隐患产生的先天因素，取决于房屋设计质量和施工阶段的建造质量，主要表现为：

(1)设计考虑不周，结构不合理。

(2)施工质量差，施工中偷工减料，粗制滥造。

二、后天因素

房屋隐患产生的后天因素，取决于房屋投入使用阶段的安全使用和维护维修，主要表现为：

(1)房屋超期服役。

(2)不合理的使用，包括：擅自更改房屋结构、构建，加成、改变用途等。

(3)灾害影响，包括：地震、条风、附需，洪水等。

(4)周围环境的影响，包括：高温潮湿、腐钟性气体、液体的侵蚀以及白蚁等。

房屋安全隐患的产生因素涉及选址与建设、施工队伍与材料、设计与结构、验收与监管、使用与维护以及外部环境因素等多个方面。为了保障房屋的安全和稳定，需要在各个方面都做好管理和控制工作。任何先天和后天因素产生的安全隐都可能降低房屋的安全性，甚至导致安全事故发生。解决房屋安全间题，不仅仅是破损后的维修和出现安全问题的治理，更主要是清楚房屋的安全隐患及其成因，及时采取必要的措施，防患于未然。

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